Mises en chantier d'habitations Ã Peterborough en octobre 2012

Real Estate — November 8, 2012

TORONTO, ONTARIO--(Marketwire - 8 nov. 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Peterborough se chiffrait à 433 en octobre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 910 en octobre, en baisse par rapport à celui de 1 161 enregistré en septembre.

« Pour la période allant de janvier à octobre, le nombre de mises en chantier est le même qu'en 2011, en raison principalement de la forte activité dans le segment des appartements pour un deuxième mois de suite en octobre. Cette forte activité a d'ailleurs contrebalancé le ralentissement de la construction de maisons individuelles en 2012. De janvier à octobre, le nombre d'appartements commencés a plus que doublé par rapport à la même période en 2011. C'est dans la ville de Peterborough que sont situés les 29 appartements commencés en octobre », a déclaré Anthony Passarelli, analyste de marché à la SCHL pour la RMR de Peterborough.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre réel d'habitations mises en chantier en octobre 2012 s'est élevé à 34 dans le segment des maisons individuelles et à 43 dans celui des logements collectifs, où il a augmenté par rapport à 34 en octobre 2011. De janvier à octobre, les constructeurs ont coulé les fondations de 301 habitations, celles-ci étant réparties plus également entre maisons individuelles et logements collectifs qu'en 2011. Dans l'ensemble, dans les sous-marchés de la RMR, le nombre total d'habitations mises en chantier cette année est le même que l'an dernier.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

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¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Pour voir la figures associée à ce communiqué, veuillez visiter le lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/cmftables102.pdf

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