Real Estate — November 8, 2012

Mises en chantier d'habitations à Barrie en octobre 2012

TORONTO, ONTARIO--(Marketwire - 8 nov. 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Barrie se chiffrait à 885 en octobre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 537 en octobre, en hausse par rapport à celui de 464 enregistré en septembre.

« La demande de logements est suffisamment forte dans la RMR de Barrie pour y soutenir la hausse des mises en chantier d'habitations. Les maisons individuelles sont plus abordables à Barrie que dans d'autres grands centres, ce qui fait en sorte qu'elles ont la cote auprès des acheteurs », a déclaré Abdellah Massaoudi, analyste de marché à la SCHL pour la région de Barrie.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Le nombre réel de maisons individuelles mises en chantier en octobre 2012 s'est élevé à 36. Dans le segment des logements collectifs, 13 unités ont été commencées, comparativement à 8 en octobre 2011. De janvier à octobre, les constructeurs ont coulé les fondations de 670 habitations, et la production de maisons individuelles s'est accélérée en regard de la même période en 2011. La construction de maisons individuelles continue d'être plus vigoureuse dans le canton d'Innisfil que dans la ville de Barrie.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/CMHC_Barrif1107.pdf

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Octobre 2011 et 2012
RMR1 de Barrie Octobre 2011 Octobre 2012
Données réelles
Octobre - maisons individuelles 27 36
Octobre - logements collectifs 8 13
Octobre - tous les logements 35 49
Janvier à Octobre - maisons individuelles 306 399
Janvier à Octobre - logements collectifs 338 271
Janvier à Octobre - tous les logements 644 670
Septembre 2012 Octobre 2012
DDA2
Tous les logements 464 537
Source : SCHL
1 Région métropolitaine de recensement
2 Données désaisonnalisées annualisées
Données détaillées disponibles sur demande
RMR de Barrie - Données réelles provisoires sur les mises
en chantier selon le type d'habitation
Octobre 2011 et 2012
RMR1 de Barrie Maisons individuelles Jumelés Maisons en rangée Appartements
Tous les logements
2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012
Liste des zones
Ville de Barrie 6 14 0 0 8 13 0 0 14 27
Canton d'innisfil 19 15 0 0 0 0 0 0 19 15
Canton de Springwater 2 7 0 0 0 0 0 0 2 7
Total, RMR de Barrie 27 36 0 0 8 13 0 0 35 49
RMR de Barrie- Données réelles provisoires sur les mises
en chantier selon le type d'habitation
Cumul annuel 2011 et 2012
RMR1 de Barrie Maisons individuelles Jumelés Maisons en rangée Appartements
Tous les logements
2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012
Liste des zones
Ville de Barrie 151 164 0 4 48 135 267 90 466 393
Canton d'innisfil 103 188 0 0 22 18 0 0 125 206
Canton de Springwater 52 47 1 0 0 0 0 24 53 71
Total, RMR de Barrie 306 399 1 4 70 153 267 114 644 670

Contact Information

Centre d'analyse de marché
Société canadienne d'hypothèques et de logement
Abdellah Massaoudi
416-218-3461
abdmass@schl.ca

Relations avec les médias
Société canadienne d'hypothèques et de logement
Beth Bailey
416-218-3355
416-988-4615 (cell.)
Bbailey@schl.ca

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