Real Estate — November 8, 2012

Mises en chantier d'habitations dans la RMR de Brantford en octobre 2012

TORONTO, ONTARIO--(Marketwire - 8 nov. 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Brantford se chiffrait à 375 en octobre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 353 en octobre, en baisse par rapport à celui de 360 enregistré en septembre.

« Les mises en chantier d'habitations ont fléchi d'une année à l'autre en octobre 2012. Le recul des mises en chantier d'habitations à Brandford en octobre est entièrement attribuable au segment des logements collectifs, lequel est caractérisé par de grandes variations », a déclaré Abdul Kargbo, analyste principal de marché à la SCHL pour les RMR de Hamilton et de Brantford.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Les mises en chantier de maisons individuelles, qui subissent de moins grandes fluctuations et sont par conséquent un meilleur indicateur des tendances de la construction, se sont accrues d'une année à l'autre en octobre 2012. L'accélération du rythme des mises en chantier de maisons individuelles en octobre correspond à une quatrième augmentation mensuelle d'affilée dans ce segment. Dans le segment des logements collectifs, les mises en chantier de jumelés ont légèrement augmenté, mais il n'y a pas eu de mises en chantier de maisons en rangée ni d'appartements en octobre 2012. Une analyse par sous-marché révèle que, de janvier à octobre 2012, le nombre total de logements mis en chantier a affiché un taux de croissance à deux chiffres dans la ville de Brant, alors que la construction résidentielle dans la ville de Brantford continue d'accuser un retard sur la période correspondante en 2011.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/CMHC_Brantfordf1107.pdf

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Octobre 2011 et 2012
RMR1de Brantford Octobre 2011 Octobre 2012
Données réelles
Octobre - maisons individuelles 26 32
Octobre - logements collectifs 29 2
Octobre - tous les logements 55 34
Janvier à octobre - maisons individuelles 180 234
Janvier à octobre - logements collectifs 155 95
Janvier à octobre - tous les logements 335 329
Septembre 2012 Octobre 2012
DDA2
Tous les logements 360 353
Source : SCHL
1 Région métropolitaine de recensement
2 Données désaisonnalisées annualisées
Données détaillées disponibles sur demande
RMR de Brantford - Données réelles provisoires sur les mises en chantier selon le type d'habitation
Octobre 2011 et 2012
RMR1 de Brantford Maisons individuelles Jumelés Maisons en rangée Appartements
Tous les logements
2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012
Ville de Brant 11 11 0 0 14 0 0 0 25 11
Ville de Brantford 15 21 0 2 15 0 0 0 30 23
Total, RMR de Brantford 26 32 0 2 29 0 0 0 55 34
RMR de Brantford - Données réelles provisoires sur les mises en chantier selon le type d'habitation
Cumul annuel 2011 et 2012
RMR1 de Brantford Maisons individuelles Jumelés Maisons en rangée Appartements
Tous les logements
2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012 2011 2012
Ville de Brant 72 91 0 2 14 5 0 0 86 98
Ville de Brantford 108 143 4 10 76 78 61 0 249 231
Total, RMR de Brantford 180 234 4 12 90 83 61 0 335 329
1 Région métropolitaine de recensement

Contact Information

Centre d'analyse de marché
Société canadienne d'hypothèques et de logement
Edward Heese
416-218-3369
eheese@schl.ca

Relations avec les médias
Société canadienne d'hypothèques et de logement
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416-218-3355
bbailey@schl.ca

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