Real Estate — November 8, 2012

L'activité ralentira sur le marché de l'habitation d'Ottawa en 2013

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwire - 8 nov. 2012) - Selon Sandra Pérez Torres, analyste principale de marché à la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) pour la région d'Ottawa, l'activité sur le marché de l'habitation de la région métropolitaine de recensement (RMR) d'Ottawa va ralentir en 2013 et la croissance des prix des logements va se poursuivre. La SCHL a présenté aujourd'hui ses plus récentes prévisions pour la RMR d'Ottawa lors de sa conférence annuelle sur les perspectives du marché de l'habitation.

Comme l'indique le thème de la conférence de cette année, « Comment le marché d'Ottawa se compare-t-il aux autres? », les analystes de marché se sont appuyés sur les données locales de la SCHL pour répondre aux questions que les professionnels du secteur de l'habitation entendent tous les jours - autrement dit, pour parler des préoccupations des résidents d'Ottawa à l'égard du logement.

« Malgré les réductions dans le secteur public, l'économie d'Ottawa demeurera stable. Cependant, le climat d'incertitude fera en sorte que certains acheteurs potentiels décideront de rester à l'écart du marché en 2013. Au fur et à mesure que l'incertitude qui règne sur les marchés mondiaux et locaux commencera à s'atténuer et que l'amélioration de la conjoncture du marché du travail gagnera la région d'Ottawa, l'activité reprendra plus rapidement sur les marchés du neuf et de la revente », a déclaré Sandra Pérez Torres.

Voici les points saillants de la conférence d'aujourd'hui :

  • Les ventes de logements existants vont ralentir, mais les prix continueront de croître.
  • Le rythme des mises en chantier d'habitations va fléchir en 2013. Son évolution reflètera les facteurs démographiques fondamentaux.
  • La croissance démographique et la progression de l'emploi chez les jeunes ménages vont soutenir la demande sur le marché locatif.

« Les grandes agglomérations urbaines de l'Ontario ont vu leur part de marché augmenter ces dernières années. L'activité devrait toutefois se déplacer graduellement vers les petits centres urbains, là où, toute proportion gardée, les marchés résisteront mieux l'an prochain. Windsor, Thunder Bay, Sudbury et London afficheront la meilleure performance, car ils profiteront de la reprise économique en cours aux États-Unis, des prix relativement moins élevés des logements et du rythme de la construction résidentielle qui cadre mieux avec la formation des ménages », a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Pour en savoir davantage, veuillez consulter le site www.schl.ca ou composer le 1-800-668-2642.

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SCHL
Sandra Pérez Torres
Analyste principale de marché
613-748-5120
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