Real Estate — November 8, 2012

Mises en chantier d'habitations à Thunder Bay en octobre 2012

THUNDER BAY, ONTARIO--(Marketwire - 8 nov. 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Thunder Bay se chiffrait à 440 en octobre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 1 236 en octobre, en hausse par rapport à celui de 246 enregistré en septembre.

« Les constructeurs ayant commencé 88 appartements en copropriété en octobre, les mises en chantier de logements collectifs ont bondi et fait croître le nombre total d'habitations, toutes catégories confondues, entamées pendant les dix premiers mois de 2012. On a beaucoup parlé des logements destinés à la copropriété au cours des trois dernières années, et les promoteurs travaillent en ce moment sur trois projets d'ensembles résidentiels, qui ont chacun des avantages qui leur sont propres », a déclaré Warren Philp, analyste de marché à la SCHL pour la région de Thunder Bay.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Outre ces 88 appartements en copropriété, 21 maisons individuelles ont été commencées à Thunder Bay en octobre, ce qui représente un résultat qui dépasse de une unité la moyenne sur dix ans pour ce mois. Au 31 octobre, le cumul annuel des mises en chantier d'habitations a atteint 304, c'est 44 unités de moins que celui des dix premiers mois de 2011. De ce nombre, 121 sont des jumelés, des maisons en rangée ou des appartements.

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/832779f_graph.pdf

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Octobre 2011 et 2012
RMR1 de Thunder Bay Octobre 2011 Octobre 2012
Données réelles
Octobre - maisons individuelles 22 21
Octobre - logements collectifs 4 88
Octobre - tous les logements 26 109
Janvier à octobre - maisons individuelles 162 183
Janvier à octobre - logements collectifs 186 121
Janvier à octobre - tous les logements 348 304
Septembre 2012 Octobre 2012
DDA2
Tous les logements 246 1 236
Source : SCHL
1 Région métropolitaine de recensement
2 Données désaisonnalisées annualisées
Données détaillées disponibles sur demande

Contact Information

Centre d'analyse de marché
Warren Philp
807-343-2016 ou 807-627-1329 (cell.)
wphilp@schl.ca

Relations avec les médias
Beth Bailey
Conseillère, Communications et marketing
416-218-3355 ou 416-988-4615 (cell.)
bbailey@schl.ca

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