Mises en chantier d'habitations Ã London en octobre 2012

Real Estate — November 8, 2012

TORONTO, ONTARIO--(Marketwire - 8 nov. 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de London se chiffrait à 2 701 en octobre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 1 391 en octobre, en baisse par rapport à celui de 1 454 enregistré en septembre.

« De janvier à octobre 2012, les mises en chantier d'habitations, toutes catégories confondues, ont augmenté par rapport à la même période l'an dernier. Les taux hypothécaires attrayants, la forte croissance de l'emploi et des salaires par rapport à un an plus tôt et la diminution du nombre d'inscriptions sur le marché de la revente depuis le début de l'année sont tous des facteurs qui ont soutenu la construction résidentielle à London », a déclaré Alexander Bonnyman, analyste principal de marché à la SCHL pour la région de London.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs (jumelés, maisons en rangée et appartements), où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Durant les dix premiers mois de 2012, 1 852 habitations ont été mises en chantier dans la région de London, soit 25 % de plus qu'à la période correspondante en 2011. La majeure partie des gains enregistrés sont attribuables à la hausse d'activité dans la catégorie des appartements, même si tous les types de logement ont affiché une augmentation de leur cumul annuel. En octobre, les constructeurs ont coulé les fondations de 115 habitations, contre 141 à pareil mois l'an dernier. Cette baisse tient principalement au segment des maisons individuelles, où le nombre de mises en chantier est passé de 98, en octobre 2011, à 78, un an plus tard. C'est encore une fois dans la ville de London qu'on a relevé la plupart des maisons individuelles mises en chantier dans la région.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

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Pour voir les figures associées à ce communiqué, veuillez visiter le lien suivant : http://media3.marketwire.com/docs/832798f_figs.pdf.

⁽¹⁾ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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