Mises en chantier d'habitations en Ontario durant le mois d'octobre 2012

Real Estate — November 8, 2012

TORONTO, ONTARIO--(Marketwire - 8 nov. 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations en Ontario se chiffrait à 73 805 en octobre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 65 723 en octobre, en baisse par rapport à celui de 70 240 enregistré en septembre.

« En Ontario, même si la construction résidentielle a été soutenue par les segments des maisons en rangée et des appartements, elle a diminué pour s'établir à des niveaux correspondant davantage aux caractéristiques de la population. Elle continuera à régresser au cours des prochains mois, mais demeurera solide malgré tout. La croissance modeste de l'emploi par comparaison à ce qu'elle a été ces dernières années, le développement de l'offre sur les marchés de la revente et le nombre élevé d'unités en construction sont tous des facteurs qui contribuent au repli de la construction résidentielle », a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

En octobre, le segment des collectifs a pesé sur la croissance des mises en chantier. Celles-ci ont également diminué dans la catégorie des maisons individuelles, mais sont demeurées assez stables jusqu'à maintenant en 2012. Dans les centres urbains de la province, les constructeurs ont coulé les fondations de 62 730 logements depuis janvier; ce résultat est supérieur de 15 % à celui enregistré à pareille époque en 2011. Près de la moitié des centres urbains de l'Ontario ont affiché des hausses d'une année sur l'autre.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Also available in English)

Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/OntarioHousingFR.pdf

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Octobre 2011 et 2012
Ontario, centres de 10 000+ habitants			Octobre 2011	Octobre 2012
Données réelles, centres urbains(1)
		Octobre - maisons individuelles	2 242	2 107
		Octobre - logements collectifs	4 163	3 525
		Octobre - tous les logements	6 405	5 632
		De janvier à octobre - maisons individuelles	20 023	19 522
		De janvier à octobre - logements collectifs	34 509	43 208
		De janvier à octobre - tous les logements	54 532	62 730
			Septembre 2012	Octobre 2012
	DDA(2), centres urbains(1)
		Tous les logements	70 240	65 723

Source : SCHL
(1)Centres comptant au moins 10 000 habitants
(2)Données désaisonnalisées annualisées
Données détaillées disponibles sur demande

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Centre d'analyse de marchÃ©
SociÃ©tÃ© canadienne d'hypothÃ¨ques et de logement
Ted Tsiakopoulos
416-218-3407
416-579-4992 (cell.)
ttsiakop@cmhc.ca

Relations avec les mÃ©dias
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416-218-3355
416-988-4615 (cell.)
bbailey@cmhc.ca