Real Estate — November 8, 2012

Mises en chantier d'habitations à Kingston en octobre 2012

OTTAWA, ONTARIO--(Marketwire - 8 nov. 2012) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Kingston se chiffrait à 1 100 en octobre. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations. Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 746 en octobre, en baisse par rapport à celui de 2 624 enregistré en septembre.

« En octobre, les mises en chantier de maisons individuelles ont diminué comparativement à l'an dernier. Quant au nombre de logements collectifs commencés, il a augmenté en regard de 2011. Fait notable, le cumul du 1er janvier au 31 octobre dans le segment des collectifs s'est accru considérablement par rapport à la même période l'an dernier, principalement en raison des 329 appartements locatifs mis en chantier cette année », a déclaré Andrew Scott, analyste principal de marché à la SCHL pour Kingston.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre. Le segment des logements collectifs englobe les appartements, les maisons en rangée et les jumelés.

« Un solde migratoire positif et l'amélioration des conditions économiques des jeunes adultes continuent de soutenir la construction de logements à Kingston, particulièrement dans le segment des appartements. En outre, de faibles taux d'inoccupation sont le signe d'un marché locatif serré », a conclu Scott.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier

Mettant à contribution plus de 65 ans d'expérience à titre d'organisme national responsable de l'habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité. Elle offre également des données, des analyses et des rapports fiables, impartiaux et actuels sur le marché de l'habitation pour aider les consommateurs et le secteur de l'habitation à prendre des décisions éclairées.

1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

Données supplémentaires disponibles sur demande

(Ce document existe également en français)

Un graphique est disponible à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/cmftabfrench1108.pdf

Données provisoires sur les mises en chantier d'habitations
Octobre 2011 et 2012
RMR1
de Kingston		 Octobre 2011 Octobre 2012
Données réelles
Octobre - maisons individuelles 54 43
Octobre - logements collectifs 15 22
Octobre - tous les logements 69 65
Janvier à oct. - maisons individuelles 388 359
Janvier à oct. - logements collectifs 264 421
Janvier à oct. - tous les logements 652 780
Septembre 2012 Octobre 2012
DDA2
Tous les logements 2 624 746
Source : SCHL
1 Région métropolitaine de recensement
2 Données désaisonnalisées annualisées
Données détaillées disponibles sur demande

Contact Information

Société canadienne d'hypothèques et de logement
Andrew Scott
Analyste de marché
613-748-5129
alscott@schl.ca

Société canadienne d'hypothèques et de logement
Kingston (en français) :
Sandra Pérez-Torres
Analyste principale de marché
613-748-5120
sperezto@schl.ca

Société canadienne d'hypothèques et de logement
Relations avec les médias
Beth Bailey
Conseillère, communications et marketing
416-218-3355
bbailey@schl.ca

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